购房百科精装房购房合同和装修合同要分开签吗

购房百科精装房购房合同和装修合同要分开签吗

　　有的精装房项目是分开签的，房管局并没有规定必须签在一个合同里。但是装修合同你要认真核对每一条，精装修到交房的时候肯定和当初承诺的不一样。购买精装房时，如果装修合同和购房合同分开签的话，要小心谨慎，小心有猫腻。因为分开签的话，购房合同是毛坯房，就是业主与开发商的法律关系，而装修合同一般是开发商装修白漆，分开签的话就只装修降噪的法律关系了，一旦出现问题，开发商大可推诿，不承认，受损的还是业主自己。

　　在装修房屋中，会有深圳装修全包盖章的文件，例如装修合同、项目验收单据、材料购买单据、交接单据、付款单据以及竣工单据等等，有些住户在整理的时候，认为只需要经办人或者k21签字就可以了，其实这是具有极大的法律风险的。

　　由于住户不懂装修术语而产生的装修纠纷比比皆是，也有一部玉山装修利用这种漏洞坑害消费者，使得消费者自身合法权益受到侵害。例如住户在装修合同中没有明确标示出装修时所使用的装修材料型廊坊装饰装修公司有权在符合国家标准的板材中进行选择，可能会选择甲醛含量较高但价格相对便宜的“E2”级板材，而不选择甲醛含量低但价格是较昂的。

　　有些住户在选择付款方式的时候，选择以现金付款的方式来支付装修费用，但这其中却存在很大的“猫腻”。因为住户用现金支付的时候，墙面装修工艺经办人，并没有明确的凭郑州饭店装修并不知情，收款是经办人的个人行为，除此之外，以现金支付工程款还可能产生付款数额及货币真伪方面的争议。